מהי משכנתא הפוכה?

משכנתא ללווים בני 60 ומעלה שבמסגרתה מתקבל סכום חד פעמי בשווי 15% עד 50% משווי הנכס שבבעלותם. משכנתא הפוכה אינה מוגבלת בזמן ופרעונה חל בפטירת הלווה או במעברו לדיור חלופי, בתוספת הריבית הנצברת המחושבת במועד הפירעון.

משכנתא הפוכה מאפשרת קבלת כספים ישירות לחשבון הלווים ויכולה לשמש לכל מטרה, בין אם מדובר ברכישת נכס חדש ובין אם לטובת תשלום לדיור מוגן. כך או אחרת חשוב לתכנן היטב את הסכום הנדרש ואופן חלוקתו.

פקיד מטעם הגוף המלווה מגיע עד בית הלקוח להחתמת ההלוואה, תקף גם לתושבי הצפון.

 

מה החוקים של משכנתא הפוכה?

  • שווי נכס מעל 400,000 ש"ח – עפ"י ערך שמאות עדכנית משמאי מוסמך מטעם הבנק
  • אחוז המימון בהתאם לגיל הלווה (גיל 60 – 10%, גיל 65 – 15% ואילך עד גיל 95 – 50%)
  • בתום ההלוואה הנכס נמכר, סכום ההלוואה מכוסה והיתרה מועברת ליורשים
  • אין צורך שהלווים יהיו בעלי הכנסה חודשית
  • אין צורך בפוליסת ביטוח חיים
  • במידה והנכס מושכר, על הדיירים לחתום כי יהיו מחויבים להתפנות מהנכס במועד פירעון ההלוואה ומכירת הנכס
  • משכנתא הפוכה ניתנת לפירעון בכל עת ללא קנסות, כמו כן ניתנת לפירעון ממקורות שאינם מכירת הנכס
  • ניתן לשלם רק את הריבית במהלך תקופת ההלוואה על מנת שלא תצטבר כריבית דה ריבית

משכנתא הפוכה לפנסיונרים

למה צריך משכנתא הפוכה למבוגרים / לפנסיונרים?

משכנתא הפוכה מאפשרת קבלת כספים ישירות לחשבון הלווים ויכולה לשמש לכל מטרה, בין אם מדובר ברכישת נכס חדש ובין אם לטובת תשלום לדיור מוגן. כך או אחרת חשוב לתכנן היטב את הסכום הנדרש ואופן חלוקתו. 
פקיד מטעם הגוף המלווה מגיע עד בית הלקוח להחתמת ההלוואה, תקף גם לתושבי הצפון.

 

מי זכאי למשכנתא הפוכה?

משכנתא ללווים בני 60 ומעלה שבמסגרתה מתקבל סכום חד פעמי בשווי 15% עד 50% משווי הנכס שבבעלותם. משכנתא הפוכה אינה מוגבלת בזמן ופרעונה חל בפטירת הלווה או במעברו לדיור חלופי, בתוספת הריבית הנצברת המחושבת במועד הפירעון.

 

מי נותן משכנתא הפוכה?

משכנתא הפוכה ניתנת על ידי חברת הביטוח "כלל" ובנק מזרחי טפחות.

 

מהי הריבית הנהוגה במשכנתא הפוכה?

שיעור הריבית במשכנתא הפוכה נע באזור ה-5%.

משכנתא הפוכה

כמה משכנתא הפוכה ניתן לקחת?

סכום ההלוואה במשכנתא הפוכה הינו בהתאם לגיל הלווה – בגיל 60 – 15%, גיל 65 – 20% ואילך עד גיל 90 – 50% משווי הנכס.

 

מאיזה בנקים ניתן לקבל משכנתא הפוכה?

משכנתא הפוכה ניתנת על ידי חברת הביטוח "כלל" ובנק מזרחי טפחות.

 

כיצד תושבי הצפון זכאים לה?

אנו מציעים לתושבי הצפון שירות מיוחד לבדיקת משכנתא הפוכה, אם אתם גרים באיזור חיפה / הקריות או הצפון – פנו אלינו עוד היום וקבלו תנאים מיוחדים וייעוץ למשכנתא הפוכה.

 

רוצים לבחון לקיחת משכנתא הפוכה? השאיר/י פרטים או התקשרו 5471*
סגירת תפריט

קבלו פגישת ייעוץ ואבחון
למשכנתא חינם

מי דואג לאינטרס שלכם בבנק?