הקורס המקצועי ביותר שילמד אותך איך

קורס דיגיטלי שילמד אותך תוך 4 שבועות איך ללוות לקוחות כיועץ משכנתאות

לטעימה מהקורס:

נגן וידאו

שיעורים נוספים לצפייה:

נגן וידאו
נגן וידאו
נגן וידאו
נגן וידאו

מאות אלפי משכנתאות נלקחות בישראל בכל שנה, בהיקפים של מיליארדי שקלים.
לוקחי המשכנתאות בישראל נעזרים בליווי ובשירותי יועצי המשכנתאות הפרטיים שידעו לתכנן עבורם את הלוואה בצורה הנכונה ביותר עבורם.

יועצים שיחסכו להם כסף, שילחמו עבורם במשא ומתן ושידאגו לאינטרסים שלהם מול פקידי המשכנתאות בבנקים ובגופים הפיננסים.

כיום זוהי הזדמנות מדהימה להיות יועץ משכנתאות בענף שצומח בצעדי ענק, זוהי הזדמנות להכנס לתחום שאינו רגולטיבי, אינו דורש תואר אקדמי, רישיון או ניסיון קודם.
ליווי משכנתא דורש ניתוח פיננסי מקדים של הלווים ושל צרכיהם, בניית תמהיל משכנתא נכון, בדיקת כושר החזר ודיון בשאלות קריטיות – כל זאת טרום הגשת התיק.

הנושאים שיש להתייחס אליהם בכובד הם רבים:
• מהי משכנתא ומהם מושגי היסוד שחייבים להכיר?
• מהי ריבית, מהו לוח סילוקים ואילו יסודות מימוניים חובה להכיר?
• מהם צרכי הלווים ואיך נדע לנתח אותם?
• מהו סכום ההלוואה שהלווים יוכלו לעמוד בו ולהחזיר אותו ?
• מאילו מקורות תפרע המשכנתא ?
• איך ניתן לתכנן משכנתא נכונה שתחסוך כסף ללקוחות?
• מאילו גופים ניתן לקבל משכנתאות ?
• מהן סוגי המשכנתאות הקיימות בשוק ?

בקורס שבנינו במיוחד עבורכם תקבלו את כל הכלים הנדרשים להיות יועץ משכנתאות מקצועי בישראל 2020.

בקורס יוצג כל תהליך גיוס המשכנתא בכללותו, הכולל את הקשר הראשוני עם הלווה, התנהלות נכונה מול בנקים וגופים פיננסים, ניתוח פיננסי מקצועי ללקוח לצרכי קבלת המשכנתא, בניית תמהיל נכון וחסכוני, ניהול עסק כיועץ משכנתאות ועוד.

לשיחה עם צוות הקורס

כל מה שמחכה לך בקורס בכדי להיות יועץ משכנתאות

היכרות:

✔ מהי משכנתה?
✔ השחקנים בעולם המשכנתאות.
✔ משרדי הממשלה
✔ בנק ישראל וריבית בנק ישראל.
✔ רגולציה בענף המשכנתאות.
✔ הבנקים בישראל.
✔ שוק הדיוק בישראל.
✔ ענף ייעוץ המשכנתאות.
✔ סוגי משכנתאות.
✔ משכנתה לרכישת דירה יד שנייה.
✔ משכנתה לדירה מקבלן.
✔ משכנתה לבנייה עצמית.
✔ משכנתה להרחבת נכס קיים.
✔ משכנתה מחיר למשתכן.
✔ משכנתה לשיפוצים.
✔ משכנתה לכל מטרה.
✔ משכנתה לנכס מסחרי.
✔ משכנתה לעסק.
✔ משכנתה או משכנתא?
✔ רכישת דירה מקבלן- הרחבה
✔ משכנתה לבנייה עצמית- עשה ואל תעשה
✔ מבחן סיכום מודול 1

עקרונות המימון:

✔ עקרונות המימון במשכנתה.
✔ ריביות המשכנתה.
✔ סוגי ריביות.
✔ תמחור הריבית.
✔ אינפלציה ומדד המחירים לצרכן.
✔ מדד תשומות הבנייה.
✔ עוגנים.
✔לוחות סילוקין.
✔ גרייס חלקי.
✔ גרייס מלא.
✔ הלוואת בלון חלקי ומלא.
✔ אחוזי מימון למשכנתה.
✔ סיכום עקרונות המימון.
✔ מבחן סיכום מודול 2.

אפיון הלווה:

✔ אפיון הלווה- מבוא.
✔ נתונים אישיים.
✔ נתונים כלכליים.
✔ שכיר.
✔ עצמאי.
✔ בעל שליטה.
✔ הכנסות נוספות.
✔ התחיבויות.
✔ חישוב הכנסה פנויה.
✔ תרגול אפיון הלווה.
✔ היסטוריה פיננסית.
✔ חשבונות העובר ושב.
✔ התנהלות המשכנתה.
✔בדיקת חיווי אשראי.
✔ צרכים ותכנון עתידי.
✔ ערבים.
✔ מבחן סיכום מודול 3.

מסלולים:

✔ מבוא למסלולים.
✔מסלול קבועה צמודה.
✔ מסלול קבועה לא צמודה.
✔ עמלות פרעון.
✔ מבוא למסלולי ריביות משתנות.
✔ מסלול ריבית משתנה ארוכת טווח.
✔ מסלול ריבית משתנה קצרת טווח.
✔ מסלול פריים.
✔ מסלול מטבע חוץ.
✔ מסלול מלווה קצר מועד.
✔ סיכום מסלולי משתנות קצרות טווח.
✔ מסלול זכאות.
✔ תוספת מענק נגב.
✔ מענק משרד השיכון.
✔ תכנית חומש.
✔ הלוואת גישור.
✔ גרירת משכנתה.
✔ משכנתה “כלל”.
✔ משכנתה “מימון ישיר”.
✔ משכנתה הפוכה.
✔ משכנתה פנסיונית
✔ כ.א.ט ומסלול ירוק.
✔ מבחן סיכום מודול 4.
✔ אפיון הלווה- מבוא.
✔ נתונים אישיים.
✔ נתונים כלכליים.
✔ שכיר.
✔ עצמאי.
✔ בעל שליטה.
✔ הכנסות נוספות.
✔ התחיבויות.
✔ חישוב הכנסה פנויה.
✔ תרגול אפיון הלווה.
✔ היסטוריה פיננסית.
✔ חשבונות העובר ושב.
✔ התנהלות המשכנתה.
✔בדיקת חיווי אשראי.
✔ צרכים ותכנון עתידי.
✔ ערבים.
✔ מבחן סיכום מודול 3.

בטחונות:

✔ מבוא לנכסים ובטחונות.
✔ רישום מקרקעין ונסח טאבו.
✔ אישור זכויות בנכס.
✔ הערכת מקרקעין – שמאות.
✔ שווי שוק VS. שווי חוזה רכישה.
✔ ביטוחים.
✔ מיסים.
✔ רישומים ואגרות.
✔ התחייבות לרישום משכנתא.
✔ הסבת ערבות בנקאית
✔ חברה משכנת.
✔ ופרצלציה.
✔ חוזה חכירה
✔ הסכם פיתוח.
✔ פרי פסו.

✔ מבחן סיכום מודול 5.

מבחן סיכום:

✔סימולציות.
✔ מקרי בוחן.
✔ תרגולים.

בניית תמהילים:

✔ עקרונות לבניית תמהיל משכנתא
✔ מדריך הזנת יתרות לכלל הבנקים בישראל.
✔ הזנת יתרה בנק מזרחי.
✔ סימולציה לחסכון בנק מזרחי.
✔ הזנת יתרה לאומי.
✔ סימולציה לחסכון בנק לאומי.

השתלמויות חשובות:

✔ מחיר למשתכן 2020
✔ הקפאת משכנתא
✔ השפעת משבר הקורונה

בונוס למסלול קרייריסט:

✔ שיווק ומיתוג דיגיטלי
✔ מהלך פגישת ועץ משכנתאות עם לקוח
✔ עקרונות המכירה
✔ פתרון התנגדויות
✔ סימולציית פגישה עם לקוח לדוגמה.

בונוסים נוספים:

👈🏻קובץ אקסל חכם להשוואת תמהילי משכנתא.
👈🏻צ'ק ליסט לעבודה וניהול משא ומתן מול הבנקים.
👈🏻טמפלטים לניהול עבודה מול לקוחות.
👈🏻פרק בונוס בנדל"ן - כלים, מושגים, נכסים ועוד.
👈🏻פרק בונוס בבניית העסק- מיתוג, מכירות, חשבונאות ועוד.

בנוסף לכל מה שנלמד
מחכה לך מערך תמיכה שלם שילווה אותך בתהליך!

אתר החברים הפרטי של תלמידי מסלולים אקדמי.

הקורס מתנהל בתוך פורטל מנויים סגור למשתתפים בלבד, הוא בנוי בצורה חווייתית ונוחה כך שיהיה לך פשוט וכיף ללמוד את תכני הקורס.

השיעורים מועברים בהנפשות ומתבצע אחת לחודש וובינאר מקצועי לתלמידים, לבוגרים וליועצי החברה ברחבי הארץ.

השיעורים עניניים וממוקדים, מחולקים לתתי שיעורים לפי נושאים, כך שתוכלו תמיד לחזור לנושא שלא ברור לכם. בלי חפירות, רק מידע חשוב שיוביל אתכם להצלחה על ידי פרקטיקה מהשטח.

הגישה לאתר ולתכנים פתוחים עבורך לכל החיים כדי שתוכלו תמיד לחזור ולהיסגר על נושאים לאורך הקריירה, השיעורים מתעדכנים כל הזמן בהתאם לשינויים בשוק.

מרצי הקורס זמינים עבורכם בקבוצת הוואצאפ הסגורה של התלמידים 24/7 לכל שאלה או אתגר.

תקבלו תעודה שמסמיכה אתכם כיועצי משכנתאות בסופו של הקורס.

חלק קטן
מהבוגרים שלנו מספרים:

מרצי הקורס:

ניצן מכני

דור נוימן

👈 דור נוימן, בן 30, נשוי + 2.
🎓 בוגר לימודי פיקוח ובנייה בטכניון ובית הספר לייעוץ משכנתאות.
✔ השתחרר בדרגת סרן מתפקיד מפקד פלוגה לאחר 7 שנים בחטיבת גולני.
✔ ב-4 השנים האחרונות מתמחה בשוק המשכנתאות בישראל ומומחה בטיפול בקשות מורכבות בענף.
✔ משמש כאחראי ענף משכנתאות ב”חממה החיפאית לדיור” אשר הוקמה במטרה לתרום לקהילה בהתנדבות.
✔ מגיע מתחום ההשקעות והנדל”ן בישראל ובארה”ב
✔ מנכ”ל משותף בחברת “מסלולים”, אחראי פיתוח עסקי, לקוחות פרטיים וקבוצות רכישה וממייסדי מסלולים אקדמי.

ניצן מכני

ניצן מכני

👈ניצן מכני, בן 29.
🎓בוגר תואר ראשון בכלכלה ומנהל עסקים במרכז הבינתחומי הרצליה.
✔ השתחרר בדרגת סרן מתפקיד קצין שיתוף אש ביחידת מגלן.
✔ בשנתיים האחרונות ייעץ למעל 250 לקוחות בשוק המשכנתאות בישראל. 
✔ מנכ”ל מסלולים אקדמי.

ניצן מכני

גיא פרודניקוב

👈 גיא פרודניקוב, בן 29.
🎓 בוגר הפנימיה הצבאית בבית הספר “הריאלי” בחיפה ובוגר בית הספר לייעוץ משכנתאות.
✔ השתחרר בדרגת סרן מאגף המודיעין.
✔ בעל ניסיון עשיר של אלפי תיקים ב-3 השנים האחרונות מול המערכת הבנקאית בישראל.
✔  מנכ”ל משותף בחברת “מסלולים”, אחראי תחום מימון פרויקטים וליווי לקוחות עסקיים וממייסדי מסלולים אקדמי.


דברו איתנו

משרד - 5471 *
ניצן - 052-7530222
או תשאירו פרטים ונחזור אליכם


© כל הזכויות שמורות למ.י.מ. פיננסים בע"מ 2016 ©